1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
板橋区
53.0万円/㎡
前年比+84.1%
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エスポワール常盤台
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩10分
1988年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
31.7
割高
推定相場価格より18.6%割高
相場
3,439万円
84.9万円/㎡
2,390
3,089
3,789
4,488
AI査定結果
推定相場価格
3,439万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,089万円〜3,789万円
76.3万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月2日
エスポワール常盤台
4,080万円（100.7万円/㎡）/ 5階 / 40.5㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,080万円 | 100.7万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/21 | 4,080万円 | 100.7万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 北 |
| 2026/03/20 | 990万円 | 47.3万円 | 2階 | 20.91㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/24 | 3,480万円 | 79.1万円 | 2階 | 43.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/19 | 4,080万円 | 79.1万円 | 2階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,680万円 | 83.7万円 | 2階 | 43.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/22 | 3,280万円 | 74.6万円 | 3階 | 43.98㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/03/15 | 3,598万円 | 88.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 3,698万円 | 91.3万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/05 | 3,798万円 | 93.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/28 | 3,798万円 | 94.6万円 | 5階 | 40.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,798万円 | 93.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/12 | 3,880万円 | 49.3万円 | 3階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,980万円 | 50.5万円 | 3階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,090万円 | 70.3万円 | 5階 | 43.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/22 | 2,200万円 | 54.3万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 53.1万円 | 3階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 2,400万円 | 54.6万円 | 5階 | 43.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 56.9万円 | 3階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 67.8万円 | 4階 | 43.98㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は81.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 4,080万円 | 100.7万円 | 40.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,180万円 | 77.3万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,180万円 | 83.4万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 87.3万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/28 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 4,250万円 | 89.5万円 | 47.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/31 | リーベスト浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズガーデン上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,480万円 | 83.4万円 | 41.71㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/09 | ハイネス上板橋弐番館 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅6分 | 3,780万円 | 78.0万円 | 48.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/31 | 朝日プラザ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 3,297万円 | 77.3万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/16 | 志村坂上パークハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅5分 | 3,480万円 | 78.1万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/16 | キャッスルマンション志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅1分 | 4,600万円 | 105.8万円 | 43.46㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ハイネスときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 3,880万円 | 79.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/11 | グローリア初穂ときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 3,980万円 | 80.4万円 | 49.5㎡ | 1LDK+ | 6階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/05 | ラポール本蓮沼駅前 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅1分 | 4,198万円 | 86.5万円 | 48.51㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 三協小竹向原駅前ハイツ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅6分 | 3,390万円 | 84.3万円 | 40.23㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/01 | 菱和パレス小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅13分 | 3,990万円 | 80.4万円 | 49.6㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/01 | 板橋本町サニーハイツ 板橋区大和町 | 板橋本町駅4分 | 3,798万円 | 79.1万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/15 | シティハイツ中板橋 板橋区弥生町 | 中板橋駅6分 | 4,080万円 | 80.7万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/28 | モナークマンション中板橋 板橋区中板橋 | 中板橋駅2分 | 3,780万円 | 76.4万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/21 | セザール中板橋 板橋区中板橋 | 中板橋駅8分 | 3,980万円 | 79.4万円 | 50.14㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/31 | リプルHana 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 3,750万円 | 86.3万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/28 | サンライズ板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅2分 | 3,380万円 | 76.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/01 | リプルハナ 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 3,380万円 | 77.8万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/31 | コスモ千川 板橋区向原一丁目 | 千川駅3分 | 3,850万円 | 80.1万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、板橋区では84.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は板橋区の平均と比較して90%割高です。
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都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 11分
1980年築 / 8階建 / 81戸 / RC造